شارلین چو، تحلیلگر سابق موسسه فیچ : بحران بدهی املاک چین تازه شروع شده است.
وی مشکلات بیشتری را برای املاک چین می بیند و می گوید که بدهی بر رشد اقتصادی چین تاثیر می گذارد. چو، تحلیلگر ارشد در Autonomous Research تخمین زد که “ما 30 شرکت داریم که با کل بدهی های حدود 1 تریلیون دلاری نکول کرده اند.”
در حالی که بانک ها با وثیقه از وام های خود به توسعه دهندگان محافظت می کنند، “جایی که ممکن است اوضاع بسیار زشت تر شود” این است که وام دهندگان شروع به تجدید ارزیابی وثیقه کنند.
به گفته چو، اگر چینی ها شروع به نکول در وام املاک کنند، خطر بزرگتری وجود دارد، این چیزی است که با افزایش بیکاری در چین محتمل تر شده است.
چو، که در اوایل کار خود در بانک فدرال رزرو نیویورک کار می کرد، مقامات را به خاطر کمپین اقدام برای جلوگیری از ساخت و ساز بیش از حد توسط توسعه دهندگان تحسین کرد وگفت که میزان املاک ساخته شده با روند جمعیت کشور مطابقت ندارد